Wichtige Informationen

Seabim-Ferienhäuser und Service

Alle Seabim-Ferienhäuser in Cape Coral werden von uns persönlich vor Ort in Stand gehalten und betreut. Wir bieten unseren Gästen keine Ferienvillen an, die von anderen Hausverwaltungen oder Privatpersonen in Cape Coral oder Umgebung betreut werden. Auf diese Weise können Sie sich auf Seabim-Qualität und besten Pflegezustand verlassen. Es gibt bei uns kein Florida Ferienhaus ohne regelmäßigen Poolservice, Gartenservice oder Ungezieferbehandlung. Diese Services werden immer an Spezialisten mit den entsprechenden Lizenzen vergeben, niemals von einer Hausverwaltung oder einer Privatperson "mitgemacht".

Unsere Gäste werden von ihrem perönlichen Seabim-Guest-Consultant während des gesamten Urlaubs betreut. Auf diese Weise stehen wir Ihnen bei Bedarf immer schnell mit Rat und Tat zur Seite. Ihre Urlaubszufriedenheit ist unsere höchste Priorität. 

Berechnung und Bezahlung der Miete

(Tagespreis x Tage + Endreinigung) + 11% Steuern = Gesamtpreis in US-Dollar.
Normaler Stromverbrauch ist im Mietpreis Ihres Ferienhauses in Cape Coral enthalten.

Mit der Buchung werden 30% des Gesamtbetrags als Anzahlung fällig. Spätestens zwei Monate vor Mietbeginn wird die Restzahlung überwiesen. Kalkulieren Sie bitte die vollständigen Überweisungskosten ein (abhängig vom Zahlungsweg bzw. den beteiligten Finanzinstituten). Bei Einzug kann die Zahlung einer Kaution erbeten werden.

Seabim-Vorteil: Wir sind zur Führung von Treuhandkonten lizensiert. Zu Ihrer Sicherheit werden sämtliche Zahlungen auf einem Treuhandkonto ("Escrow Accounts" bzw. "Trust Accounts") für Sie verwaltet, die der Prüfung durch den Staat Florida unterliegen. Solange Ihr Ferienhaus nicht für Sie zum Einzug zur Verfügung steht, werden keinerlei Mietzahlungen an Eigentümer freigegeben. Dadurch ist sichergestellt, dass die Mietvorauszahlungen unserer Gäste jederzeit zur Rückzahlung bereitstehen, sollte das Haus wider Erwarten nicht bezugsfähig sein (z. B. Wasserrohrbruch). So etwas kommt bei uns zwar extrem selten vor (wir helfen ja dann auch mit Alternativen), jedoch ist es eine zusätzliche Sicherheit, daß niemand Ihr Geld anderweitig ausgeben kann, solange Ihr Ferienhaus nicht für Sie beziehbar ist.

Die Mindestmietzeit beträgt 7 Tage (Vorschrift der Stadt), zu bestimmten Zeiten auch mehr. Sollten Sie dennoch nur für 5-6 Nächte ein Haus suchen, senden Sie uns bitte eine Email mit den gewünschten Daten.


WICHTIG: Check-In und Check-Out Zeiten

Ihr Feriendomizil steht am ersten Miet-Tag für Sie ab 17 Uhr zur Verfügung. Am letzten Miet-Tag MUSS das Objekt bis 10 Uhr morgens geräumt sein. Spätester Check-Out ist somit 10 Uhr (keine Ausnahmen). Da manche Fluglinien Fort Myers erst abends um circa 20 Uhr verlassen, bitten wir Sie, dies bei Ihren Planungen zu berücksichtigen. z. B. indem Sie den letzten Besuch einer Einkaufs-Mall auf den Abreisetag legen. Dann wissen Sie ohnehin am besten, ob noch Platz in den Koffern ist ... (Übrigens gibt es in allen unseren Villen Personenwaagen, die zum Koffer wiegen eingesetzt werden können.) Manche Gäste buchen inzwischen einen Tag länger, um bis abends im Haus bleiben zu können.
 

Im Mietpreis sind unter anderem enthalten:

  • Persönlicher Service vor Ort durch "Ihren" Seabim-Guest-Consultant
  • Ihr Guest-Consultant begrüßt Sie zunächst im Haus, beantwortet Ihre Fragen und gibt viele nützliche Informationen. Und während Ihres Aufenthaltes ist er Bedarf für Sie da.
  • Detaillierter Stadtplan mit Straßen und Wasserwegen - kostenlos für unsere Gäste
  • WLAN (siehe Hinweis unten)
  • Telefonanschluß für lokale Gespräche (ausgehend) und alle eingehende Gespräche.
  • Digitales Fernsehen der gehobenen Klasse (siehe separaten Absatz weiter unten)
  • Vollausstattung in allen Seabim-Häusern (Klimaanlage, Poolheizung, Kühl- und Gefrierschrank mit Eiswürfelbereiter, Herd und Ofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Toaster, Kaffeemaschine, Saftpresse, Waschmaschine, Wäschetrockner, ein Fön pro Bad, Terrassen-Gas-Grill, Bettwäsche, Handtücher, etc.)

Wichtiger Hinweis zum Internet-Anschluß: Die Internetleitungen in Südwest-Florida sind normalerweise recht schnell und ausgesprochen stabil. Sowohl die Kabelverbindung (LAN) als auch die kabellose Verbindung (WLAN = Wi-Fi) zum PC des Mieters können fast immer problemlos hergestellt werden. In seltenen Fällen müssen die Einstellungen im Computer des Mieters verändert werden. Falls Mieter diesbezüglich Hilfe benötigen, stellen wir auf Wunsch gern den Kontakt zu lokalen Computerspezialisten her, die direkt mit Mietern abrechnen.

Sollte im Haus ein Computer vorhanden sein, ist dessen Funktionsfähigkeit ausdrücklich nicht garantiert. Denn die Nutzung eines Computers durch viele verschiedene Personen führt leider häufig zu Systemausfällen, die erst durch die Eigentümer persönlich in Ordnung gebracht werden. Bitte bringen Sie also sicherheitshalber immer Ihren eigenen Laptop oder Ihre Smartphones mit.

Die Nutzung der (teilweise vorhandenen) Sportgeräte wie Kajaks oder Fahrräder können wir leider (!) nicht gestatten, da sie nicht versicherbar sind. Darüber hinaus ist auch die Wartung problematisch. Viele Gäste wenden sich diesbezüglich an lokale Fahrradvermietungen.

Da auf Grund von Abnutzung, Schäden oder Geschmacksveränderungen immer wieder Dinge an den Häusern geändert, verbessert und erneuert werden (zum Beispiel Möbelaustausch, Renovierungen, Anstrich etc.), können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass Ihr Haus bei Anreise noch zu 100% so ausgestattet ist, wie es zum Zeitpunkt Ihrer Buchung war oder wie es auf den Fotos aussieht. Sie können sich jedoch darauf verlassen, daß wir große Anstrengungen unternehmen, damit Sie Ihr Feriendomizil so vorfinden, wie es Ihnen von uns bei der Buchung beschrieben beziehungsweise dargestellt wurde. Wir sind bekannt dafür, unsere Objekte so zu präsentieren, wie sie in der Realität tatsächlich sind. Und sollte im Haus doch einmal etwas fehlen, das fuer Sie wichtig ist, können wir es Ihnen fast immer schnellstens zur Verfügung stellen. Lesen Sie dazu die vielen Feedbacks unserer Gäste (im News-Blog auf dieser Website).
 

Bootsdock / Bootssteg / Bootslift

Wenn zu Ihrem Cape Coral Ferienhaus ein privates Bootsdock gehört, können Sie dies auf eigene Gefahr zum Sonenbaden nutzen, nicht jedoch zum Anlegen eines Boots ohne vorherige Genehmigung durch uns.

Informationen zu den Bootsangeboten von Boats n More finden Sie HIER . Die bekannten Seabim-Qualitätsmerkmale gelten auch für das Angebot von "Boats n More".

Sollten Sie anderweitig ein Boot mieten, also nicht bei Boats n More, brauchen wir per Email von der jeweiligen Firma immer den Nachweis über die gewerbliche Haftpflichtversicherung ("Commercial Liability Insurance") des jeweiligen Bootes, die genaue Mietdauer sowie die Kontaktinformationen des Vermieters. Sobald uns diese Nachweise vorliegen, darf ein Boot am Dock des Ferienhauses angelegt werden. Die Liftnutzung ist jedoch nicht gestattet, sofern das Haus nicht am Fluß liegt. Für Häuser am Fluß können Lifte nach Genehmigung durch uns genutzt werden.

Rauchen und Haustiere

  • In ALLEN Häusern darf nur auf der Terrasse geraucht werden.
  • Haustiere sind grundsätzlich nicht gestattet.
     

"Gestänge" um die Terrassen?

Viele Florida-Neulinge verwechseln diese Konstruktionen mit Wintergärten, die mit Glasfenstern eingefaßt sind. Tatsächlich handelt es sich um Fliegennetze, die in keiner Weise einen Wetterschutz darstellen. Diese "Screens" ermöglichen es uns, selbst im Sommer abends noch lange auf der Terrasse zu sitzen und unser herrliches Klima zu geniessen. Tagsüber und außerhalb des Sommers werden die Fliegennetze eigentlich kaum benötigt. Dann kann man sich direkt in den Garten beziehungsweise ans Dock setzen.
 

TV  -  Fernsehen

Vor allem unsere Stammgäste - und das sind ja über 50% aller Mieter - legen inzwischen großen Wert auf ein gehobenes TV-Angebot. Sowohl in den Beschreibungen der einzelnen Ferienhäuser, als auch in unserer Detail-Liste (bei einem der Häuser auf „Details" klicken), geben wir umfassende Informationen zu den Leistungen im TV-Bereich.

Hier sind weitere Erläuterungen zum SEABIM-Standard im TV-Bereich:

  • Die meisten SEABIM-Häuser haben nur noch HD-fähige TV-Geräte mit Flachbildschirmen; mindestens im Wohnbereich auch als „Big-Screen-TV". Die Anzahl der TV-Geräte eines Ferienhauses finden Sie in der Detail-Liste.
  • Fast alle unsere Häuser haben wir inzwischen mit mindestens einem hochwertigen High-Definition (HD) Kabel- oder Satelliten-Tuner ausgestattet. Sofern es nur einen dieser Tuner im Ferienhaus gibt, befindet er sich normalerweise im Wohnzimmer. Die TV-Geräte ohne diese Tuner können die unten beschriebenen Zusatzfunktionen nicht nutzen.
  • Alle TV-Geräte, die mit einem HD-Tuner verbunden sind, bieten Ihnen bei uns folgende Leistungen:
    - On-Screen Guide. Damit lässt sich mit einem Tastendruck („Guide") das komplette TV-Programm inklusive einiger Zusatzinformationen abrufen. Nach Auswahl des gewünschten Programms reicht das Anklicken der OK-Taste, um das entsprechende Programm auszuwählen
    - Suche nach TV-Serien oder ähnlichem per alphanumerischer Eingabe
    - Einstellung von (englischen) Untertiteln für diejenigen, die beim Verstehen noch nicht ganz so geübt sind.
    - Große Auswahl an High-Definition Programmen („HD-Channels")
    - Ca. 50 werbefreie Musikprogramme, sortiert nach Sparten („Soul", „Classic Rock", „Jazz", „Hit-List", „Dance", „Gospel", etc.); bei (den wenigen) Satelliten-Tunern evtl. nicht oder eingeschränkt verfügbar
    - VIDEO on Demand (VOD). Wir bieten Ihnen Zugang zu einer sehr großen Menge an kostenfreien Spielfilmen, Shows, Serien, Konzerten, Kindersendungen, Stand-up-Comedy und ähnlichem. Drücken Sie einfach die VOD-Taste auf Ihrer Fernbedienung und wählen Ihr Programm aus. So verpassen Sie nie den Anfang einer Sendung. Und „nebenbei" können Sie die so ausgewählten Sendungen wie einen Videorekorder bedienen. Die Rückspul-Funktion ist besonders beim Erlernen der Sprache hilfreich. Ebenfalls angenehm ist, dass die so ausgewählten Programme relativ wenige Werbeunterbrechungen haben. Den Abruf gebührenpflichtiger Programme bieten wir nicht an.
  • Vereinzelt bieten wir in Häusern auch HD-Tuner mit integriertem Digital Video Recorder (DVR) an. Diese Tuner bieten alle Vorteile der oben beschriebenen HD-Tuner und zusätzlich folgende Möglichkeiten:
    - Aufnahme von bis zu zwei TV-Programmen gleichzeitig (sehr einfach auf Basis des On-Screen Guides); so kann sowohl das Kinderprogramm als auch die Champions League-Übertragung aufgezeichnet werden.
    - Abruf der aufgenommenen Sendungen per DVR-Taste; Abspielen wie einen normalen Videorekorder
    - Video-Funktionen des Live-TV-Programms. So können Sie während des normalen Programms pausieren und zurueckspulen. Zusätzlich können auch hier Untertitel eingeblendet werden („closed captioning").
  • Auf Grund unseres ausserordentlich hochwertigen TV-Angebots (inklusive der vielen Möglichkeiten für Sprachanfänger) werden deutsche Sender von unseren Gästen kaum noch gewünscht, da die Qualität im Unterhaltungsbereich als deutlich geringer eingeschätzt wird. Deutschsprachige Nachrichten (z. B. „die Tagesschau" oder „Heute") werden ja inzwischen auf dem Laptop oder iPad angeschaut. In vielen unserer Ferienäuser lassen sich auch europäische DVDs abspielen, sofern Sie in der Detail-Liste unter DVD den Vermerk „World" finden. Normale US-DVD-Spieler können keine europäischen DVDs abspielen. In den USA gekaufte DVDs können Sie in Deutschland nicht spielen.
  • Alle unsere TV-Geräte (auch ohne HD-Tuner) empfangen sämtliche lokalen Fernsehsender (ABC, NBC, Wink usw.) und viele weitere Sender wie CNN, Weather Channel, CMT (Country), HGTV (Haus- und Garten Programme), Nickelodeon, Disney, MTV, ESPN (z. T. Live Sport wie Fußball-Europameisterschaft oder Weltmeisterschaft, Champions League usw.), Golf Channel, Animal Planet, TNT, USA, FX, Comedy Central, etc. Allerdings werden diese Sender ohne HD-Tuner in der Regel nicht in HD-Qualität ausgestrahlt.
  • TV-Geräte, die über einen HD-Tuner verfügen, bieten darüber hinaus viele weitere Sender. Bei SEABIM-Ferienhäusern sind das unter vielen anderen normalerweise mindestens Cartoon Network, BBC America, Bloomberg, Travel Channel, NBC Sports (incl. Fußball aus der Premier League), Fox Sports 1 (inclusive Fußball Bundesliga), OWN (Oprah Winfrey Network), National Geographic, Fox Movie Channel, Outdoor Channel, NBA (Basketball) und NHL (Eishockey) Channel. - Die meisten der genannten Sender (und einige mehr) werden in herausragender HD-Qualität ausgestrahlt.
  • In manchen Seabim Ferien-Villen werden noch zusätzlich „Premium Channels" wie HBO, Starz, Showtime, Cinemax, Movie Channel angeboten oder Sender, die über die Bundesliga berichten. Schauen Sie dafür in die Detail-Liste oder im Zweifel fragen Sie uns.

Viele unserer Gäste sind inzwischen eingefleischte US-TV-Fans geworden. Oft freut sich jeder einzelne auf seine eigenen TV-Serien, Kinderprogramme oder Sportübertragungen. Wenn Sie
schon dazugehören und nicht sicher sind, ob das von Ihnen anvisierte Seabim-Haus Ihre Lieblings-Sender anbietet, sprechen Sie uns gern an. Denn wenn für Sie z. B. der Golf Channel unverzichtbar ist, möchten wir sicherstellen, daß Ihr Urlaub auch in dieser Hinsicht ein voller Erfolg wird. - Denken Sie aber bitte daran, dass es auch hier schonmal technische Ausfälle geben kann, für deren Behebung der örtliche TV-Anbieter ein paar Tage benötigt. Wir können die Funktionsfähigkeit all dieser technischen Systeme nicht garantieren.
 

Weitere Informationen:

K= Kingsize Bett
(Länge ca. 2m x Breite ca. 1,98m)

Q= Queensize Bett (Länge ca. 2m x Breite ca. 1,52m)

F= Fullsize Bett (Länge ca. 1,9m x Breite ca. 1,37m)

T= Twinsize Betten (Länge ca. 1,9m x Breite ca. 0,99m)

1 inch = 2,54 cm

1 foot = 12 inches = 30,48 cm

1 square foot (sq.ft.) = 0,093 qm

1.000 square feet (sq.ft.) = 93 qm

2003 - 2011 Sea Breeze International Management Corp.

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